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Preis €
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TOP-ZINSHAUS in RUHIGER LAGE - 5 WOHNEINHEITEN..!
Dieses Haus wurde 1900 erbaut und 1999 bzw 2004 komplett saniert..! Auf ca. 275m² + verteilen sich 5 Wohneinheiten..! Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 45m² im Erdgeschoss, zwei weitere (30m²-55m²) im ersten Obergeschoß und im zweitem Obergeschoß eine Wohnung mit ca.94m²..! Derzeit sind fünf Wohnungen vermietet (alle befristet) ..! 1999 erfolgte im Erdgeschoss eine Teilsanierung im zweiten Obergeschoß eine Komplettsanierung sowie 2004 auch im ersten Obergeschoß..! Der Dachboden ist unausgebaut und der Keller komplett trocken..! Ein kleiner Garten ist auch dabei..!
Das Gebäude befindet sich im Industrie - u. Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-2,5 und der Widmung I1..! Gesamtmieteinnahme Netto € 24.000,- pro Jahr..!
Kontakt:Werner Feischl 0664/33 22 567
Obj.-Nr.:92236
Nähe:Hauptbahnhof
Ort:Graz
Kaufpreis:€ 420.000,-
Hauptmiete:
Pacht:
Bezirk:Lend
Betriebsk.:
Fläche:270m²
Heizkosten:
Zimmer:
BK/HK Ges.:Ges.-Miete:
Grundfl.:190m²
Provision:3% vom Kaufpreis zzg. 20% MwSt.
Kaution:
Stockwerk:3 Stockwerke
Loggia:
Aussicht:
Richtung:Süd-Nord
Keller:80m²
Garten:50m²
Balkon:
Terrasse:
Bad/WC:5
Heizen:Fernwärme
Boden:Parkett
Möbliert:Küche
Lift:nein
TV:SAT
Parken:
Zustand:sehr gut
Bauweise:Ziegel massiv
Baujahr:1900
Beziehbar:
Befristet:
HWB:106,7kWh/m2a
GVB:2 Min./ Fuß
Einkaufen:wen. Min./ Fuß
Schule:5 Min./ Fuß
Kinderg.:5 Min./ Fuß
Sonstiges:HWB: 150,7 kWh/m2 a, EEK: E
Förderung:
E-Mail-Weiterempfehlung
Druck/ Exposé
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